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开皮肤管理店如何选址 有哪些选址雷区
时间:2021-08-12 11:19 点击:
  我想咨询一下开皮肤管理店如何选址,选址有哪些雷区?最近,在普丽缇莎官方网站的后台,我们看到了很多诸如此类的留言,针对这个问题,我们今天就来做一个梳理。

  皮肤管理店行业有很多种开店的类型,社区的,底商的,商圈的,工作室,商场店中店。今天我们来说社区店或商圈店的选址,这两个类型在选址的时候,大体上方法是相同的。

开皮肤管理店如何选址


  一、宏观层面

  皮肤管理的消费群体一定不是大众群体,一定是在收入上比较好,可以在心理账目里拨出一部分钱去做这个事情,在这样一个非大众刚需的行业里面,选址的时候一定要注意你所在城市无论是一二线还是三四线,你的城市哪一个区是主要的中产阶级,稍微富庶的一些人群居住的区,你在这个区里面去选址,你首先在宏观层面上就做对了。

  如果你选择了一个非常旧的,老百姓居住比较多的地方,如果选择这个地方,你从大的趋势上就选错了,这个是大多数人都会踩的雷。

  二、关注整条街的气质

  比如你选择了一个底商,整条街的底商业态,分析是不是比较适合我们这个行业的,比如说你周边的邻居,是不是做一些精品的服装或者美发,月子中心,瑜伽馆,儿童教育等,如果是做早餐,水果店等,这条街的气质会让客户望而却步,就不适合皮肤管理店的入驻,

  以上两点做到了你就成功了一半。

  三、微观层面:店面格局

  门头、户型格局、是否有异形、是否有浪费、门面宽度不低于六米,太窄的话,客户进去体验感会很差,不要出现弧形、扇形空间等,把面积、户型、格局都控制好。

  四、房东的可靠性

  这一点需要注意的是,一定不要跟二房东签合同,一定要跟有房产证的房东签,并且不要跟正在打官司的再便宜也不要签。

  五、租金成本

  租金成本不要超过总预算的20%,这些东西确定了以后,再来确定停车是否便利,签订合同的时候能不能签订3-5年以上,为了避免不必要的麻烦,不要一年一签。

  还有一些细微的选址细节:交通不能太拥堵,店面最好是朝南的,离地铁近最好,公摊面积不要太大,尽量窗户多一些。

  以上就是在选址方面需要注意的方面,掌握好以上所有的点,基本上你就可以选到一个非常好的店铺。